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  • 2014.01.17 Friday
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これほど 非常識な ダイエットって・・・

『実はダイエットモデルを短期間で激やせさせるための
非常識なダイエットがあるんです』


私がこういったとき、大半の人は耳を疑いました。

でも!私が言っているのは本当の話なんです!


『ダイエットモニターやダイエットモデルって、どうしてあんなに痩せられたんだろう?』

こう不思議に思ったことはないでしょうか?


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1棟目の融資付けの際、銀行ごとに反応が違った原因が腑に落ちました。
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慣れてくれば 使いがってが良く、不動産取引において自信をもって挑戦できそうです。


■T.K様 40代 会社員
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物件鑑定のロジックを見直しにより、
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さらに、前バージョンから追加された
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リニューアルにともなう
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では、また

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不動産投資の鬼門というか関門の一つは銀行融資です。

せっかくいい不動産を見つけても銀行が融資をしてくれなければ

不動産を手に入れることはできません。

しかし、銀行の融資情報は一般に世に出ることはありません。

銀行の融資姿勢がどうなっているかは、ベールに包まれたまま。

ただ銀行の融資担当者が知るのみです。

一般の人が融資判断基準を知る由もありません。

しかも、銀行の融資姿勢は常に変化しています。

もし、何らかの幸運があり銀行の融資判断基準を知ったとしても

もう過去のものであり、今は使えないということが普通です。







「敵を知り己を知れば百戦して危うからず」

中国の故事にもあるこの言葉は、対銀行でも同じことが言えます。

銀行は「敵」ではなく本来はあなたの味方なのですが、

銀行のことを知らずに銀行と接していると、銀行は「敵」に

見えてきてしまいます。









でも銀行が何を考えどう審査しているのかがわかれば

対処もしやすいというものです。

では、一般の人が銀行の融資判断基準を知るにはどうしたらいいのか?

直接銀行員に聞いても彼らには守秘義務があるので教えてもらえません。

しかしそのような状況で、銀行融資の最新情報を知る唯一の方法があります。

それは、融資を受けた人の情報から推測するというものです。









そこで、融資を受けた方にインタビューしその方がどうやって融資を

受けたのかを聞きとることで、銀行の今の融資姿勢を情報として

毎月配信しているのが。

「月刊 アパートローン最前線」

です。







「月刊 アパートローン最前線」では、毎月不動産を買った方に

インタビューしてその人がどのように銀行と交渉したのかや、

その話を元になぜ銀行から融資を受けることができたのかを

解説しています。

また、銀行から融資を否決された方にも話を聞き、なぜだめだったのかを

聞くこともあります。

融資実行事例を蓄積すればするほど、どう銀行と対峙していいのかが

感覚としてわかるようになります。

また、私のもとに集められる毎月の融資実行情報から

どの銀行が融資をしたのか?具体名も情報提供しています。







また、ご購読いただいた方には特典を差し上げてします。



特典その1.「現地調査チェックシート」

不動産をたくさん見ることで目が養われると言うけれど、
何を見たらいいのかわからない。
こういう声をよく聞きます。
そこで紙1枚で不動産の見るべきところを外観のほか、
法令上の問題も確認できるチェックシートを差し上げます。
これは、私が担保物件調査する時に不動産に問題がないかを確認するのに
実際に使っていたものを使いやすいようにアレンジしました。
これ1枚で不動産のチェックが完了します。



特典その2.「不動産売買契約書、法令解説集」

不動産購入ではいろいろと覚えなければいけないことがあります。
知らなかっただけで大きな損を被る可能性すらあり得ます。
一番重要だけど詳しく勉強する機会の少ない売買契約書と
建築基準法の不動産売買に特に関係のある部分を解説した用語集を
差し上げます。




特典その3.「融資担当者との想定問答集」

融資担当者はお客様にいろいろ質問します。
そこにはある意図が隠されています。
その答え次第では、受けられる融資も受けられなくなってしまうことすら
あります。
例えば、
「どうしてうちに相談にきたのですか?」
この質問。
答え次第では融資担当者のあなたを見る目が変わります。
答えは何だと思いますか?
私が実際にお客様に質問していた項目と質問した意図を解説し
融資担当者が求めている答えをお教えし、
融資担当者の印象をよくするようにします。





期間限定特典.「属性診断サービス」

銀行からの融資で、属性が大きなポイントだと言われます。
しかし自分の属性は一体銀行からどう思われるだろうと
不安に思っている方も多いかと思います。
そこで、10年以上融資審査をし500億円以上融資してきた私小川が
お客様の属性が融資審査上どう判断されるのか?を診断いたします。
もし現在の属性が良くなかったとしても、そこをどう改善すると
銀行は評価するのかも併せてアドバイスします。


常に融資の最新情報を取ることが、不動産取得の早道です。

この機会にぜひお読みになってください。


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すぐに実践できる再現性のあるノウハウの数々です。


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初心者の方でも簡単に
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を事例を用いながら紹介しています。


ご紹介する数々のノウハウのうち、

「このケースに該当する人は、この手続き行って下さい」

と明確に解説しています。

なので、あなたには、ご自身の状況を確認して、
ご紹介する手続きを単純に行って頂くだけなのです。


参考までに、マニュアルの中身を一部ご紹介すると、


▼ 国民健康保険制度の欠陥と驚くべき5つの実態とは?
▼ 国民健康保険料の計算方法と保険料算定の仕組みとは?
▼ 国民健康保険料の支払いが苦しければ●●をするべき!
▼ 国民健康保険料を滞納した場合のペナルティとは?
▼ ●●をアピールすることが大切!
▼ 国民健康保険の扶養に入る条件とは?
▼ 国民健康保険がアップするタイミングとは?
▼ 国民健康保険を大幅削減する14の使えるノウハウとは?
 ・昨年より収入が減った場合は●●や●●の申請を!
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 ・ご高齢の方は●●に注意!
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 ・●●や●●のタイミングを調整する!
 ・●●した場合は、保険料が最少になる方法を!
など


▼ 国民年金制度の概要とその実態とは?
▼ 国民年金の仕組みとは?
▼ 国民年金の知られていない賢い財テクとは?
▼ 国民年金の●●で年金の受給資格がもらえる!
▼ 国民年金にとって代わるお得な●●とは?
▼ 「消えた年金」・「宙に浮いた年金」とその対策
▼ 国民年金を削減する4つの使えるノウハウとは?
 ・国民年金の●●の活用を!
 ・配偶者を●●に!
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▼ 国民年金と国民健康保険で節税する合法的ノウハウとは?


ここに挙げたものは、マニュアルのほんの一部にすぎません。

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国民健康保険料・国民年金・社会保険・税金。

これらのルール全てを、マニアックに調査し、
組み合わせてこそ、見つけられる方法です。

この知識があれば、次回からの国保・年金の支払いを、
1万円〜5万円減らせます。


具体的には、以下の効果が得られます。

1.国民健康保険の負担が、年間数万円〜数十万円減少する。
2.国民年金の負担も減少する。
3.さらには、所得税・住民税まで減少する。
4.将来に受け取る年金受給額が増える。

このマニュアルにご紹介するノウハウの中で
1つでも該当するものがあれば、
数年単位で見ても、数十万円もの金額が削減できるでしょう。



この前、国民健康保険料を
支払ったときの事を思い出して下さい。

いくら支払ったか覚えていますか?

そのときあなたは、言いようの無い、
やるせなさを感じませんでしたか・・・?


税金はあまり支払っていなくても、
高額な国民健康保険料を支払っている人は、たくさんいます。

そして、後期高齢者医療制度に伴い、
国民健康保険料の負担は、今後ますます、増加傾向にあります。


▼ 毎月の高額な国民健康保険料の支払い…
▼ 将来の受給が心配な国民年金…


そんなあなたも・・・


まずは、論より証拠。

「国保・年金を大幅削減するノウハウ」を実践した方々の
生の声をご覧下さい。

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国民年金について、こんな疑問はありませんか?

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あなたは国民健康保険について、以下のようなことを考えていませんか?


 ▼ 給料は安いのに、なぜこんなに国民健康保険が高いの?
 ▼ 所得税や住民税に比べて、なぜ国民健康保険はこんなに高いの?
 ▼ ほとんど病院に行っていないのに、保険料が高すぎるのでは?
 ▼ 家計がドン底でも、支払わないとダメなものなのか?
 ▼ 行政の不正が公になる度に、支払いたくなくなるんだけど・・・
 ▼ 国民健康保険の支払金額の計算過程がわからない。


また、こんなことも思っていませんか?


 ▼ 健康なのになぜこんなに高いんだ?
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あるいは、国民年金について、こんな疑問はありませんか?


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もしあなたが一つでも思い当たるのであれば、3分だけお時間を下さい。
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この手紙の中で、国保や年金を削減する重要なポイントを紹介しています。


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[パチ収支] 2011年3月の収支報告
... 65,500 創聖のアクエリオン 1 2 0 20,000 51,500 31,500 パチスロ スーパー海物語IN沖縄 1 0 0 4,000 25,500 21,500 天地を喰らう ... 0 -4,000 マジカルハロウィン2 0 3 0 4,000 0 -4,000 うる星やつら2 0 1 0 5,000 0 -5,000 銀河英雄伝説 0 1 0 5,000 0 -5,000 ...(続きを読む)

[パチスロ] 創聖のアクエリオン 気持ちいいが気持ちいい(笑)
... 最後に時間つぶしでうる星やつら2を5000円。 BIG単発で飲まれ。 結果34000円→51500円。 アクエリオンで何とか盛り返せたけど単なるまぐれ勝ちですね。 スロで勝つのは厳しいです…そろそろ引退ですかね(苦笑) タグ: 創聖のアクエリオン(続きを読む)

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『実はダイエットモデルを短期間で激やせさせるための
非常識なダイエットがあるんです』

私がこういったとき、大半の人は耳を疑いました。
でも!私が言っているのは本当の話なんです!

はじめまして、ビューティライフネットワーク(株)の太田佳成と申します。
私たちは、ダイエット業界で大きな実績があり、今では他社ダイエット事業の
プロデュースを行っております。

そのプロデュース先会社のAさんより、
『ダイエットモデルを一気に激やせさせる方法ない?』
と相談を受けたのが、このダイエットのスタートでした。

もちろん実際にはダイエット効果の写真は、実際その商品そのものを
使用した写真でないといけません。

ですから、このAさんは、
『それほど短期間で刺激的な写真が撮れれば、バカ売れするだろうね!』
という意味の冗談を言っただけだったのです。

しかし、私たちは、このアイデアを元に、本当にダイエットモデルを激やせさせる
コンセプトでダイエットを作ってしまったんです!!

そのダイエットはモニター専用のダイエットという意味を込めて
『モニダイ』と呼ぶことになりました!

このモニダイ・・・まずは先行して試してもらった結果が、
私たちの想像以上でした!!

★あんなに目立っていたお腹がスッキリ!!
★真剣に実行すれば、まず痩せない人はいない!
★2サイズダウンしました!
★「え、簡単じゃん」

これらの声はほんの一部ですが、公開以来、成功者からの声がありえない
スピードで届いているのです!!

なぜここまで成功体験が続出しているのか??
それには “ある理由” があります

このモニダイでは、

・食べ合わせと同じ理論で劇的なエネルギー消費!
・小腸の微絨毛で吸収をブロック!
・寝ていてもエネルギーを大量に消費させる裏ワザ!

という、大半の人が知らない “ある裏ワザ” を利用するんです!

事実、この裏ワザを利用することで、人によっては痩せすぎてしまうほどに
劇的なダイエットになってしまうんです!

これほど 非常識な ダイエットって、あなたは初耳だと思いますが、
真実なんです!

まともにやりすぎると、
痩せすぎてしまうので管理してほしいというダイエット・・・

その衝撃はあなたが実際に経験してみてください。
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