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  • 2014.01.17 Friday
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パチスロ エヴァンゲリオン 真実の翼を攻略!
応援よろしくお願いします^^ この春、満を持して登場した期待の新機種 「パチスロ エヴァンゲリオン 真実の翼」がついに導入となりましたね。 ... REG8回) 緑ドンで7000枚出してからは、すっかり勝てなくなりましたね。 ...(続きを読む)

ダイナミックサンダーV PV
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※それぞれの方で、使用しているアクセス解析が異なりますので、
見慣れないアクセス解析画像だと数字を把握するのが面倒かと存じますが、 
そのままの実績をお見せするという関係上、ご了承頂ければと思います。

なぜ、ツールを手にした方達はこんな事が出来たのか。

全てをこのページで公開していますので、
是非この続きをご覧下さい。

こんにちは。
株式会社e-flagsの楠山と申します。

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不安は正直不安
... はーじまーるヨー 最新パチスロ人気機種ランキング 調査協力:九州地方のとある寂れたパチスロ専門店 調査期間:1月17日〜2月16日午後4時まで 1位 ... ウィッチ小麦ちゃんマジカルて 110位 ヴァンパイア 111位 恐怖新聞 112位 おり ...(続きを読む)

【PSP】ゲームアーカイブス総合223【PS3】
... パチンコ/パチスロ関係はどちらかと言えば日本テレネットだし、 ガンシューティング関係も携帯機や通常コントローラーでやっ ... 何? 友達ももってればアーカイブで対戦できる? ヴァンパイア通常読み込みで7秒くらいだった 予告はアーカイブスの購入意欲 ...(続きを読む)


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先走り今月の収支
画像2は昨日打った台のデータ では今月の収支です 1 −7k 2 +29k 3 −17.8k 4 −0.4k 5 −16k 6 −3k 7 +25.7k 8 −9.3k 9 +39.7 ... イベントだけ一緒に行くお客さんがパチプロから最近はパチスロプロに転換したとか 今月はニュパルとエバが調子いいらしく350 ...(続きを読む)

四国(香川)で旅打ち! 「CRトップをねらえ!」
... 二人とも見事にプラスで勝利を飾った!! 勝てて良かった〜♪ww 応援ポチっとお願いします♪ たまこブログ パチンコ&パチスロ画像部屋 ♪ 今日の画像は、CRA新海物語Withアグネスラム ♪ 検索ワードBEST3(続きを読む)

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... いろいろな検索サービスを音声で利用できるiPhoneアプリケーションです。 ウェブ/画像/地図/オークション/路線/知恵袋/ショッピングなどが、音声で検索できるという ... オンラインで購入! 関連記事 音声検索 - Yahoo Japan パチスロ『HANABI』 停電検索(続きを読む)


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2009年最新版のリニューアルにともなう
特別割引キャンペーンが、いよいよ

いままで一発鑑太郎!に興味があったけど
ずっと手に入れるのを先延ばしにしてきたとしたら


いますぐこちら
■不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎![AIR-IK] 

をチェックしてください。



リニューアルした一発鑑太郎!の
大きな特徴は・・・

●2009年発表の最新人口データに更新されたので
 その地域が今後も繁栄を続けるのか?衰退の道をたどっていくのか?
 判定制度がアップしました。


●物件鑑定のロジックを見直しにより、
 さらに精度の高い評価が可能になりました。


さらに、前バージョンから追加された
融資金額や金利、返済期間を
自分の希望条件で自由にシミュレーションできる機能も好評です。


個人投資家が掘り出し物件をみつけるための
不動産鑑定ツール「一発鑑太郎!」


20代のこれから不動産投資をはじめる方から
60代のベテラン不動産オーナーまで

幅広く活用されています。


最新リニューアル版の詳細は、こちらから確認することができます。
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【パチスロBGM】 パチスロ一騎当千2 Brilliant Battle 「No ...
... 話 (03/20) 【パチンコ実機配信】CRリングN その1〜5 (03/20) 【パチンコBGM】CR匠の道メドレー (03/20) 【パチスロ実機配信】エヴァンゲリオン〜約束の時〜 加持さんのスイカ畑を目指す その1〜5 (03/20) 【パチスロBGM】鬼武者3 青七BGM (03/20 ...(続きを読む)

[パチスロ] 創聖のアクエリオン
... 七色未来、3000円 一騎当千2BB、3000円 孫策vs呂布を2回ともスルーとは…ショック がんばれ葉月ちゃん、2000円 REGの後にBIG3連。ちょっと打ってヤメ11500円。 結果36000円→19500円。 ...(続きを読む)


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「例のご質問の件です」

会計雑記、ヒグラシサイド おすすめ動画
【ニコニコ動画】ゆっくりパチスロ実況 ひぐらしのなく頃に祭編 第4話 個人的には腹筋がやばいことになった 主将はかならずみとくように 目押しのポイント、熱さ、そしてなにより ヒグラシと向き合うとはどういうことなのかを学べる。 ...(続きを読む)

会計雑記、ヒグラシ設定1の動画みつけてきた
【ニコニコ動画】パチスロ ひぐらしのなく頃に祭 設定1で勝てるのか?〜Part.1-10〜 まったく参考にならないが 俺はかなり楽しめた動画 リーチ目とか制御とかみてたら面白い(続きを読む)

第15位『パチスロひぐらしのなく頃に祭(オーイズミ)』
... 第15位『 パチスロひぐらしのなく頃に祭(オーイズミ)』 2勝1敗▼-7.7k ボーナス合算|機械割(フル攻略時) 1|1/198|102.0% 2|1/195|104.1% 3|1/189|106.9% 4|1/185|109.0% 5|1/178|112.2% 6|1/179|114.5% (RT・CZ天井搭載 ...(続きを読む)


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事例2最近、放置所得の法則を使ってアフィリエイトを始めたカラオケ店員の小田幸子さん(21)の3ヶ月間の売上は?
「中山さん・・・。
これはもしかして例のシステムですか?」
これは、私が仲良くさせて頂いている
アフィリエーターの方に言われた言葉です。

実は、このノウハウを公開する前
彼だけには、こっそり実情をお話していました。

「中山さん!私にもそのシステムを教えて下さい!」
何度もそう言われましたが・・・
まだその頃は、このシステムに絶対的な自信がなく
お断りしていました。

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秘宝伝・秘宝ラッシュ中のジャグ連と続く高確率
... 等価のサブホに凸撃しました〜 → 2月のパチスロ収支♪ がよかったので 調子こいていきたいとこでしたが やはりジャグラーのシマから ... コーナー(ノ´▽`)ノ 提案者→ ガミスケさん♪ サブホには忍魂がないので 同じくチャンス目命な 秘宝伝〜封じ ...(続きを読む)

新鬼武者の誤爆や緑ドンのジャグ連で楽勝かと計算したらビッ ...
パチスロ機種別・設定推測&攻略は → こちら(ノ´▽`)ノ♪ ・パチスロYOUTUBE動画は→ こちら(ノ´▽`)ノ♪ あなたの応援が命です ・スロット攻略 ... ビリーちゃんとREG地獄ー 2月21日 ■忍魂・チャンス目職人の確率収束と新鬼武者は1Kで ...(続きを読む)




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先日、ある方から一通のメールをいただきました。

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SMS(スーパー・マジカル・セブン)小隊の歌
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「こんにちは。
私は不動産投資に興味を持ち、自分でいろいろと勉強をしてきました。
やはり実践が大事だ!ということで
実際に不動産屋さんに行って、話を聞いてみました。

そうするとすぐに不動産屋さんが物件を2つ紹介してくれました。

一見、どちらもいい物件に思えたのですが、
あまり自信がありません。

いい物件を見分けるにはコツみたいなものがあるのでしょうか?
それともやはり経験がものを言う世界なのでしょうか?

よろしければ教えて頂けると幸いです。」

このメールを頂いて、私は正直、悩みました。

不動産を判断していくにあたって、経験は非常に重要です。
物件のどこを見れば、その善し悪しを判断できるのか、

また、絶対に見落としてはいけないポイントはどこなのか?
など多くの知識と経験が必要になってきます。

ですから私はひとまず、その物件はすぐに買わないように言い、
いろいろな物件を沢山見るようにしてくださいとアドバイスしました。

そしてある程度、物件を見る目を養ってから、買付を入れるようにアドバイスしました。


しかし、私の中にひとつの疑問が残りました・・・

「初心者でももっとカンタンに優良な物件を見分けることができないのだろうか?」
と考えるようになったのです。

不動産投資をするにあたって物件を選ぶ際にチェックしなければ
ならないポイントは8つあります。

1、都市計画
2、容積率
3、前面道路
4、建物構造
5、建築年数
6、土地の権利
7、土地面積
8、利回り

物件を購入する際には、必ずこの8つのポイントをチェックする必要があります。

それぞれがどのような意味を持ち、そして関係しているのかを理解する必要があります。

物件を何百件も見てくれば、この8つは意識しなくても判断できるようになりますが、最初の内は、とにかく色々な点を見落としがちです。

特に不動産業者の中にはわざと重要なポイントについて教えてくれない業者がほんのわずかですが、いるのも残念ながら事実です。

ですから、上記のポイントについては、自分で確認できるようにしておく必要があるのです。

でもこの8つのポイントをただ丸暗記するというのはとても大変なことです。ポイントは8つですが、その一つ一つのポイントで

複数の項目を理解する必要があります。
特に法律が係ってくる箇所は、素人の方には大変です。

この物件の8つのチェックポイントを簡単に判断し、
物件の善し悪しが分かるものはないのだろうか?

そんなことを考えていたら、ある先生とたまたまお会いすることができました。

それが不動産鑑定士補の齊藤靖之先生です。

齋藤先生は自ら不動産鑑定士補として、不動産投資の現場に多く係り、
不動産鑑定のプロとして900件以上の不動産評価に係ってきました。

齋藤先生自身も不動産の物件選びで不幸になった人を沢山見てきたこともあり、
不動産投資で不幸になる人を少しでも減らすことが出来るように

物件評価のプロの立場から、情報発信をされています。

実際問題として
初心者が不動産投資に関するさまざまなチェックポイントをすべて体得しようとすると何百時間もの学習と経験が必要になります。

齋藤先生も、鑑定士になるための1000時間以上の勉強と
3年間に900件以上の不動産を鑑定することで
ようやく、物件の8つのチェックポイントを体得することができたそうです。

働きながらでも、ひとつひとつ物件を見ていくことで知識も経験も積むことは可能ですが

仕事以外の時間をすべて不動産投資につかうわけにもいかないと思います。

そこで

きちんとお仕事をもちながらも
不動産投資で成功したい方を応援するために

その齋藤先生が、初心者でもプロ並の物件鑑定ができるよう、ツールを開発してくれました。

複雑な不動産の鑑定のしくみを
初心者の方にも使いやすく
しかも判定内容は妥協せずにプログラム化するのは、
とても大変だったそうですが
そのお陰でパソコンが苦手な女性や年配の方でも使いやすいようです。

さきほどの8つのポイントだけでなく
具体的にいくら儲かるのか?一瞬で判断することができるなど
たくさんの機能があります。

とてもメールでは伝えきれないので
つづきはこちらで確認してください。

⇒ ■不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎![AIR-IK] 

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パチスロ真・三國無双 解析情報
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『一発鑑太郎!』って知っていますか?

2011年2月3月第3週分


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ふざけた名前ですが

不動産鑑定士補が開発した、わりとまじめな不動産鑑定ツールです。

不動産投資に積極的な一部の投資家さんには浸透しつつあって
販売から1年半以上たっても売れ続けています。

その名の示すとおり

物件情報からだれでも読み取れる
たった9項目の情報を入力するだけで

その物件がどれほどの融資を受けられてキャッシュフローがいくらになりそうか

ある程度正確さで判定することができるというものです。

世の中にはいくつか不動産を評価のツールやソフトがありますが一発鑑太郎!ほど簡単な入力でしっかり評価できるのは
他にないと思います。

キャッシュフローなどの数字だけでなく

物件情報の8つのポイントについても文章できちんとコメントがでるので

いちいち法規制を暗記しなくても
一発鑑太郎!なら、確実に
8つのチェックポイントを抑えることが出来ます。

良い不動産の情報というのは
すぐに買う、買わないの返事をするかどうかの
スピード勝負なところがあるので

考えずにただ入力するだけでどんな初心者でも鑑定のプロと同じレベルでの物件判定ができる

『一発鑑太郎!』は

実戦の武器として非常に役立つと思います。

その不動産が具体的にいくら儲かるのか?一瞬で判断することができるなど
たくさんの機能があります。

とてもメールでは伝えきれないのでつづきはこちらで確認してください。

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久しぶりにART機打った気が
... 基本的にはピンポンや天外魔境と似てるのでモード狙いや天井狙いになるかと思いますが ボーナスが無いのでどうなんでしょうか。 ... そして本日は 1台目 K店 猪木が元気にするパチスロ 宵越し899ハマリ 猪木は設定変更で天井が ...(続きを読む)

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国民年金について、こんな疑問はありませんか?


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この後の動きについて
... 『ニューパルサー』 『ガメラ』 『魁!男塾』 『北斗の拳 将』 『パチスロ 海物語』 『ウーロン』 『ケロット』 『めぞん一刻』 『青ドン』 こっち ... 『カイジ』 586〜602番台 『南国育ちスペシャル』 『マキバオー』 『ラブリージャグラー』 『ツインエンジェル ...(続きを読む)


あなたは国民健康保険について、以下のようなことを考えていませんか?


 ▼ 給料は安いのに、なぜこんなに国民健康保険が高いの?
 ▼ 所得税や住民税に比べて、なぜ国民健康保険はこんなに高いの?
 ▼ ほとんど病院に行っていないのに、保険料が高すぎるのでは?
 ▼ 家計がドン底でも、支払わないとダメなものなのか?
 ▼ 行政の不正が公になる度に、支払いたくなくなるんだけど・・・
 ▼ 国民健康保険の支払金額の計算過程がわからない。


また、こんなことも思っていませんか?


 ▼ 健康なのになぜこんなに高いんだ?
 ▼ 税金よりも高いのはなぜだ?
 ▼ 給与に対して高すぎるのはなぜだ?
 ▼ 病院には年1〜2回しか行かないのに、なぜ安くならないんだ?
 ▼ ぼったくられてるのではないか?


あるいは、国民年金について、こんな疑問はありませんか?


 ▼ 毎月の15000円が負担で…なんとか安くならないの?
 ▼ 国民年金って将来ちゃんと受け取れるの?
 ▼ 本当に自分の国民年金って正しく管理されているの?



もしあなたが一つでも思い当たるのであれば、3分だけお時間を下さい。
そして、この手紙を最後まで読んでみて下さい。

この手紙の中で、国保や年金を削減する重要なポイントを紹介しています。


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